원주 단계동 벨라시티 아파트에서 진행된 이번 사례는 이중배관 방식의 구조적 특성을 이해해야만 정확한 진단이 가능한 전형적인 누수 현장이었습니다. 기존 업체가 이미 굴착까지 진행했지만 해결이 되지 않아 의뢰가 들어온 상황으로, 초기 진단부터 다시 체계적으로 접근할 필요가 있었습니다.
■ 1. 현장 상황 및 초기 점검
누수는 보일러실 외벽을 따라 물이 내려오는 형태로 나타났습니다. 이러한 위치의 누수는 단순 결로로 오인되기 쉬우나, 주변 마감재의 변색과 수분 흐름의 패턴을 고려했을 때 배관 내부 압력이 개입된 누수 가능성이 높았습니다.
현장 도착 후 기본 점검과 공압 테스트를 시행하여 문제 영역을 좁혀 갔습니다. 그 결과, 세탁실에 설치된 이중배관 분배기함 내부에서 누수가 발생하고 있으며, 누수수가 CD관을 따라 보일러실까지 이동한 것으로 확인되었습니다.
■ 2. 구조적 원인 분석
벨라시티 아파트의 배관 시스템은 각 실의 분배기함에서 점프 방식으로 다른 공간과 연결되는 구조를 가지고 있습니다.
이 방식은 유지관리 측면에서는 편리한 장점이 있지만, 누수가 발생하면 물이 예상 경로가 아닌 관로 내부 통로를 따라 이동해 전혀 다른 공간에서 증상이 나타날 수 있습니다.
진단 결과, 문제의 핵심은 특수 엘보 부속의 파손이었습니다. 일반적으로 관리실에서 보유하고 있는 표준 규격 부속과 달라 교체가 쉽지 않은 형태였기 때문에, 앞선 업체가 수리에 어려움을 겪은 것으로 추정되었습니다.
■ 3. 수선 방법 및 현장 대응
해당 부속은 동일한 규격의 교체품을 바로 확보하기 어려운 상황이었으나, 고객의 불편이 장기간 지속되는 것을 고려하여 현장 조건에 적합한 대체 수선 방식을 적용했습니다.
또한 앞선 업체의 작업 과정에서 CD관 일부가 손상된 흔적이 있어, 배관 절단 후 재연결 방식으로 안정적인 배관 라인을 복구했습니다.
안방 욕실 세면대 라인까지 전면 교체하기에는 구조적 난이도가 높았기 때문에, 손상 부위 중심으로 최소 굴착·최적 연결 방식으로 접근했습니다.
수리 후에는 압력강하 테스트와 거품 검사를 모두 시행하여 누수 여부를 최종 검증했고, 모든 항목에서 문제가 없음을 확인했습니다.
■ 4. 마감 처리
분배기함 복구 후, 절단된 부분은 구조적 강도가 확보될 수 있도록 벽돌 조적 후 미장 마감하였으며, 외관 및 사용성 모두 원상에 가깝게 복원했습니다.
■ 5. 고객 후기
의뢰인은 “여러 날 동안 해결되지 않아 걱정이 많았는데, 정확한 진단과 빠른 처리가 큰 도움이 되었다”는 긍정적인 후기를 남겨주셨습니다.
누수 문제는 시간이 지날수록 피해 범위가 확대되기 때문에 정확한 진단 능력과 책임감 있는 접근이 무엇보다 중요합니다.
■ 6. 마무리
이번 사례는 이중배관 구조의 누수를 해결하기 위해서는 시공 방식의 원리를 이해하는 진단 접근이 필수임을 보여줍니다.
겉으로 드러난 증상만 보고 굴착을 반복하는 방식으로는 정확한 해결이 어려우며, 배관 구성과 흐름을 분석해야 최적의 수선 전략을 세울 수 있습니다.
원주 단계동에서 누수 문제를 겪고 계시다면 전문적인 진단을 통해 정확한 해결 방안을 제시해드리겠습니다.
📞 상담/문의 : 010-7245-5931
편하게 연락주세요.
"궁금한 점이나 요청 사항이 있으시면 언제든지 연락주세요. 빠르고 친절하게 답변 드리겠습니다."
TEL: 010-7245-5931